本公司將位于長沙市湘江北路一段462號湖南長沙新港有限責任公司大門外北側的門面及經營性物業對外公開招租。歡迎符合資格條件并對此有興趣的單位或個人前來競租。
一、公開競租標的
長沙市湘江北路一段462號湖南長沙新港有限責任公司大門外北側1棟二層樓的部分樓房，共27間房，一樓為門面、二樓為經營性物業，按2個標的單獨對外公開招租。
二、標的面積及招租底價
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租賃標的
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門面號
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標的位置
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標的面積（㎡）
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招租底價
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1
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15—16
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湘江北路一段266號
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一樓：32.96×2
二樓：28.96×10
二樓：38.96×6
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15631.13元/月
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187573.56元/年
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2
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19
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湘江北路一段258號
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一樓：32.96×1
二樓：38.96×8
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8868.06元/月
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106416.72元/年
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三、公開競租標的基本情況
（一）標的概況
1.標的位置：長沙市湘江北路一段462號湖南長沙新港有限責任公司大門外北側
2.標的規劃用途：餐飲、超市、汽車維修、文印店等商業經營，現狀為餐飲、超市、足浴中心、汽車美容店等。
3.標的現狀：房屋內通水通電，已完成基本裝修（所有門面不含任何經營設施設備，也不負責與現有經營人員的轉讓賠償）。
（二）租賃期限：門面及經營性物業均為四年(因為是臨時建筑，未辦理土地證及房屋產權證，如因政府拆遷或公司整體開發等原因，出租方提前兩個月書面通知，租賃合同即時終止，承租方不得提出任何補償或賠償要求）。
（三）租賃標的管理單位及水電費繳納
租賃標的管理單位：湖南長沙新港有限責任公司
物業管理費、水電費：租賃場地的物業管理費及電費、水費自租賃場地交付給承租人之日起由承租人承擔，相關收費項目標準和交費方式、期限，依據《租賃合同》的規定執行。
四、競租人資格條件
（一）企業：必須在中華人民共和國內注冊，具備獨立法人資格，持有合法注冊且年檢合格的《企業法人營業執照》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》（三證合一須營業執照）。
(二)自然人：具有獨立承擔民事責任的能力、無犯罪記錄。
五、競價原則：價高者得。
六、競價加價幅度：按月租金壹佰元的整數倍加價。
七、標的出租風險預估：為臨時建筑，無國土證和房屋產權證，如遇政府拆遷，存在提前終止合同的風險。
八、本公告發布的時間、咨詢地點
（一）時間：2022年4月6日至2022年4月12日，每天8:00-12:00、14:30-17:00（北京時間）。
（二）咨詢地點：長沙市湘江北路一段462號湖南長沙新港有限責任公司辦公樓519室。
九、發布公告的媒體
本次公告在湖南長沙新港有限責任公司官網（http://netstb.cn/）上發布。
十、競價時間：2022年4月13日至2022年4月15日。
十一、監督部門
湖南長沙新港有限責任公司紀檢監察室
電話：0731-82579781
十二、聯系方式
招租人：湖南長沙新港有限責任公司
地 址：長沙市湘江北路一段462號
聯系人：楊先生 15874988208
湖南長沙新港有限責任公司
2022年4月6日
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